Thuis in uw branche

Vastgoed Seminar

Waarderen, financieren en (fiscaal) adviseren over vastgoed

De rente is laag en de waarde van vastgoed lijkt alleen maar te kunnen stijgen. Waar liggen risico’s en hoe kunt u voor uw klant belasting én kosten besparen?

Overzicht

Prijs SRA-leden: € 425,00
Prijs niet-leden: € 575,00
Groepsgrootte: 80
PE-uren/punten:
AA/RA/RC 6
Bestemd voor: Accountant vennoot/medewerker, Accountant in business, Fiscalist vennoot/medewerker
Resultaat:

U adviseert over de waardering van bedrijfspanden, vastgoedtransacties en beleggingen. U kent de financieringsmogelijkheden en de fiscale aandachtspunten bij het bouwen, gebruiken en overdragen van vastgoed.

Uw spreker

Tom Berkhout

Prof. dr. Tom Berkhout MRE MRICS

Prof. dr. Tom Berkhout MRE MRICS is hoogleraar Real Estate aan Nyenrode Business University.

Alle docenten

Inhoud

De rente is laag en de waarde van vastgoed lijkt alleen maar te kunnen stijgen. Waar liggen risico’s en hoe kunt u voor uw klant belasting én kosten besparen.

De waardering en financiering van vastgoed blijft een belangrijk aandachtspunt. Is het vastgoed van uw klant duurzaam en straks nog wel financierbaar? En wat zijn de effecten van Rutten III op de fiscale beleggingsinstelling? Hoe rekent u minimaal af met de fiscus? Ook de waardering en verwerking van vastgoed in de jaarrekening blijft een belangrijk aandachtspunt. In dit vastgoedseminar zetten wij alle actualiteiten rond vastgoed en vastgoedtransacties voor u op een rij.

  • De dynamiek op de vastgoedmarkten
  • Vastgoed(beleggingen) in de jaarrekening
  • (Duurzaam) vastgoed en financieren
  • Fiscale vastgoedactualiteiten
  • IB en Vpb
  • BTW en overdrachtsbelasting

RB-punten zijn in aanvraag.

Locatie & Datum

Datum & tijd:
Maandag 18 juni 2018 van 13:30 uur tot 20:30 uur
Beschikbaar
Locatie: Hotel Vianen in Vianen ut / routebeschrijving
Cursuscode: EOSE14726

Programma

13:00 uur Ontvangst 
 
13:30 uur Opening en inleiding op het programma

  • Wat komt er op vastgoedinvesteerders en ondernemers met bedrijfspanden af?
  • Kansen en bedreigingen in de huidige vastgoedmarkt

Prof. dr. Tom Berkhout MRE MRICS

 

13:45 uur De dynamiek op de vastgoedmarkten

  • Wereldwijde kapitaalstromen
  • Europese kapitaalstromen
  • Nederlandse kapitaalstromen

Frank van der Sluys

 

14:30 uur Vastgoed(beleggingen) in de jaarrekening

  • Onderscheid vastgoed voor eigen gebruik en vastgoedbeleggingen
  • Grondslagen van waardering en resultaatbepaling
  • Vaststelling historische kostprijs, actuele kostprijs en reële waarde
  • Wanneer vastgoed afwaarderen?
  • Hoe bepaal ik de omvang van een bijzondere waardevermindering?

Prof. dr. Martin Hoogendoorn RA

 

15:45 uur Pauze

 

16:00 uur (Duurzaam) vastgoed en financieren

  • Ontwikkelingen geld- en kapitaalmarkt
  • Balans ECB en commerciële vastgoedbank
  • Renteontwikkelingen
  • Hoe kijken banken naar vastgoedfinancieringen?
  • Hoe duurzaam moet je zijn om vastgoed gefinancierd te krijgen?
  • Financiële ratio’s
  • Praktijkvoorbeelden

Philip Zwart

 

17:00 uur Fiscale vastgoedactualiteiten: IB en Vpb

  • Afschrijven, afwaarderen en herwaarderen: de fijne kneepjes in verschillende situaties
  • Herinvesteringsreserves benutten in de praktijk
  • Transformatie (herontwikkelen): aftrek of activeren?
  • Bedrijfsopvolging begeleiden; de laatste stand van zaken
  • Privé actief zijn met vastgoed: belast of onbelast?

Prof. dr. Tom Berkhout MRE MRICS

 

18:00 uur Dinerbuffet

 

19:00 uur Fiscale vastgoedactualiteiten: IB en Vpb (vervolg)

  • Afschrijven, afwaarderen en herwaarderen: de fijne kneepjes in verschillende situaties
  • Herinvesteringsreserves benutten in de praktijk
  • Transformatie (herontwikkelen): aftrek of activeren?
  • Bedrijfsopvolging begeleiden; de laatste stand van zaken
  • Privé actief zijn met vastgoed: belast of onbelast?

Prof. dr. Tom Berkhout MRE MRICS

 

19:30 uur Fiscale vastgoedactualiteiten: BTW en overdrachtsbelasting

  • Ontwikkelingen bij bouwterreinen
  • Transformatie, btw of overdrachtsbelasting?
  • Herziening van de btw-aftrek
  • Tarief overdrachtsbelasting woning/niet-woning

Prof. dr. René van der Paardt 

 

20:30 uur Afsluiting door de voorzitter

Docent(en)

Tom Berkhout

Prof. dr. Tom Berkhout MRE MRICS

Prof. dr. Tom Berkhout MRE MRICS is hoogleraar Real Estate aan Nyenrode Business University.

Frank van der Sluys

Frank van der Sluys is Head of Research at Cushman & Wakefield.

Martin Hoogendoorn

Prof.dr. Martin Hoogendoorn RA

Prof. dr. Martin Hoogendoorn RA is hoogleraar Externe Verslaggeving aan de Erasmus Universiteit Rotterdam, bijzonder adviseur jaarrekeningenrecht bij het Ministerie van Veiligheid en Justitie en Raad-plaatsvervanger bij de Ondernemingskamer.

Drs. Philip Zwart

Philip Zwart is Senior Director Debt & Structured Finance bij CBRE Amsterdam.

 

Rene van der Paardt

prof. dr. Rene van der Paardt

prof. dr. René van der Paardt is hoogleraar aan de Erasmus Universiteit.

SRA.nl maakt gebruik van cookies. Klik hier voor meer informatie.

Cookies accepteren