Het pand heeft voor de dga een aanschafwaarde van € 400.000 en hij schrijft met 3% per jaar af. De boekwaarde per 31-12-2018 bedraagt € 300.000. De huurdersinvesteringen bedragen € 100.000 (aanschafwaarde), waarop de bv 10% per jaar afschrijft. De boekwaarde van de verbouwing per 31-12-2018 bedraagt € 90.000. De WOZ-waarde van het pand volgens beschikking 2019 bedraagt € 370.000.
Per 1 januari 2019 bedraagt in de vennootschapsbelasting de bodemwaarde voor panden in eigen gebruik 100% van de WOZ-waarde, in plaats van – voorheen – 50%. In de tbs-regeling geldt nog steeds een bodemwaarde van 50%.
Hoe werkt een en ander uit voor de afschrijving in het boekjaar 2019?
Antwoord Vaktechnisch bureau: