De waardering van vastgoed is ingewikkeld. Deze jaarrekeningpost kan door stijging of daling in waarde veel invloed hebben op het vermogen én het resultaat!
Wat zijn de laatste ontwikkelingen in wet- en regelgeving en wat zijn de gevolgen voor uw praktijk? Welke verschillende categorieën en soorten vaste activa kunt u onderscheiden? Gaat het om vastgoed voor eigen gebruik of beleggingsvastgoed? Ook gaan we uitgebreid in op verschillende wijzen van afschrijven, de verwerking van de herwaarderingsreserve, buitengebruikstelling, afstotingen en ruil. Een juiste waardering, resultaatbepaling, presentatie en toelichting van vastgoed in de jaarrekening is daarbij essentieel. En hoe kijkt de bank of financier naar de waardering van vastgoed?
In deze cursus zetten wij de belangrijkste aandachtspunten voor u op een rij en leert u hoe u deze belangrijke post in de jaarrekening volgens de laatste inzichten verwerkt.
• Actuele wet- en regelgeving
• Verschil eigen gebruik en belegging
• Waarderingstechnieken: historische kostprijs, actuele kostprijs, directe en indirecte waarde
• Impairments en indicaties
• Bijzondere waardeverminderingen
• Toepassen herwaarderingen en herinvesteringsreserve
• Verwerken van buitengebruikstelling en afstoting
• Verkooptraject ‘groot’ vastgoed en checklist technische due diligence
• Rapportage, oordeelsvorming en advisering klant