OWR-formulier box 3 in de praktijk
Rekenen en adviseren onder de tegenbewijsregeling tot 2028
Vanaf 2028 verandert box 3 ingrijpend. Ook de tegenbewijsregeling vraagt nu al om een zorgvuldige aanpak. Intermediairs hebben uitstel gekregen voor het indienen van OWR-formulieren tot 1 mei 2026, een belangrijke adviesdeadline.
In deze cursus leer je het werkelijke rendement voor box 3 correct berekenen en onderbouwen voor het OWR-formulier. Daarbij komen boeterente, meegekochte rente en privégebruik van vastgoed aan bod, mede in het licht van recente arresten van de Hoge Raad. Ook behandelen we familieverhoudingen, zoals renteloze leningen en het vaststellen van een zakelijke huur, en bekende optimalisatietechnieken zoals de rentetruc en cessie van huurpenningen.
Deze cursus biedt praktische rekenmethoden en actuele fiscale duiding. Je krijgt duidelijke adviesmomenten aangereikt, zodat je het OWR-formulier goed onderbouwd kunt invullen. Daarmee ben je goed voorbereid op de komende wijzigingen in box 3.
Inhoud
Tijdens de cursus OWR-formulier box 3 in de praktijk behandelen we de volgende onderwerpen:
- De eerste praktijkervaringen met de tegenbewijsregeling box 3
- In welke situaties is het zinvol om een OWR-formulier in te vullen?
- De correcte berekening van het werkelijk rendement op vermogen
- Het omgaan met fiscale discussiepunten, zoals boeterente, het zakelijkheidsbeginsel, het kasstelsel, eigen gebruik van vastgoed en meegekochte rente
- De verschillen tussen het forfaitaire stelsel, de tegenbewijsregeling en het nieuwe box 3-stelsel per 2028
- De fiscale afweging tussen beleggen in box 3 of via de bv, met rekenvoorbeelden voor vastgoed en effecten
- De toepassing van de voorkomingsregeling bij buitenlands vastgoed: hoe kun je belastingheffing over buitenlands vastgoed in Nederland voorkomen?
- Belangrijke adviesmomenten tot 2028, zoals het inzetten van een StAK of het strategisch plannen van kosten