Leidt het alsnog vestigen van hypotheek tot een negatief voordeel excessief lenen?

Echter, er is geen hypothecaire zekerheid gesteld waardoor de schuld meetelt als ‘excessieve schuld’ in de zin van art. 4.13, eerste lid, onderdeel f, Wet IB 2001. In de aangifte inkomstenbelasting 2024 van deze cliënt is inderdaad een fictief regulier voordeel in aanmerking genomen.

Nu wenst de cliënt in 2025 alsnog hypothecaire zekerheid te stellen voor deze lening. Beperkt het effect van hypotheek vestigen zich tot het uitsluiten van de schuld bij de vaststelling van de drempel of is er ook sprake van een negatief regulier voordeel?

Antwoord Vaktechnisch bureau: